Plateforme immobiliere N°1 à Dubaï

Chez RealEstateDubai, notre priorité est de vous offrir une expérience d’achat immobilier sécurisée et entièrement neutre. Contrairement à une agence classique, nous agissons comme une plateforme indépendante qui vous met en relation avec l’agent immobilier le plus qualifié, en fonction de critères précis tels que la localisation, la relation de l’agent avec les promoteurs, et son historique de transactions réussies. 

Notre objectif est de garantir que vous êtes guidé par un expert qui maîtrise parfaitement le marché où vous souhaitez investir.

Nous ne sommes pas liés à des agents spécifiques, ce qui signifie que nous restons objectifs tout au long du processus, vous orientant vers celui qui correspond le mieux à votre projet, sans aucune influence. Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier de Dubaï, renforcée par notre équipe de consultants spécialisés, vous êtes assuré de faire les meilleurs choix dans un cadre fiable et sécurisé.

En passant par notre plateforme, vous bénéficiez d’une sélection rigoureuse d’agents immobiliers de confiance, soigneusement choisis pour leur expertise et leur réputation. Vous n’avez pas à vous soucier de la complexité des démarches, car nous vous accompagnons à chaque étape, en veillant à ce que toutes les procédures juridiques soient respectées et que votre transaction soit réalisée en toute transparence.

En bref, RealEstateDubai vous offre la sécurité d’une plateforme neutre, associée à un réseau de professionnels qualifiés, le tout sans frais pour l’acheteur, pour un investissement immobilier en toute sérénité.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette ville-État qui s’est transformée en si peu de temps en dépassant les destinations les plus en vogue ? En plus d’avoir l’impression de débarquer dans une cité du futur, le marché immobilier à Dubaï propose des opportunités comme nulle autre capitale actuellement. C’est la raison pour laquelle de nombreux investisseurs se ruent sur l’achat d’appartement à Dubai. Ils savent que les retours sur investissement sont les plus élevés et les plans de paiement les plus avantageux.

D’autres, surtout depuis le déclenchement de la crise sanitaire mondiale, font le choix d’acheter une villa à Dubaï pour s’installer avec leur famille. L’avantage si vous achetez une villa à Dubai est surtout le rapport qualité prix. Il est imbattable pour les prestations proposées ! En effet, les villas à Dubaï sont luxueuses, construites dans un cadre soigneusement aménagé, avec des installations de bien-être, sportives et de loisirs. Ajoutez à tout cela des services dignes des établissements hôteliers de 5 étoiles et des finitions extraordinaires. Vous comprendrez tout de suite pourquoi l’immobilier à Dubai est tout bonnement… irrésistible.

En plus de varier selon les critères détaillés dans la question précédente, le prix du mètre carré évolue aussi en fonction du quartier de Dubaï où vous souhaitez acheter un appartement ou une maison.

Si certains secteurs comme Dowtown ou la Marina peuvent afficher des tarifs plus élevés, d’autres quartiers résidentiels avec villas vous permettent de bénéficier d’un prix du mètre carré relativement faible.

Dans tous les cas, en visant le bon type de bien, investir à Dubaï est accessible à toutes les bourses. Vous vous demandez ce que vous pouvez acheter avec vos ressources ? Contactez l’un de nos agents pour profiter d’une étude de votre dossier.

Acquéreurs et vendeurs sont protégés par les lois mises en place à Dubaï concernant les transactions immobilières. Les autorités compétentes sont notamment le DLD et le RERA. Néanmoins, afin de bénéficier de toutes les protections, pensez à ouvrir votre compte bancaire dans une banque agrée par ces services gouvernementaux.

Bon à savoir, il existe un centre d’arbitrage immobilier, géré par le DLD, auquel vous pouvez faire appel en cas de différend ou de litige concernant votre achat ou vente.

Alors que la conjoncture immobilière en France tend plutôt à la baisse, c’est tout l’inverse pour Dubaï où les transactions sont en hausse. Les opérations ne sont cependant pas similaires, les achats et ventes étant plutôt sur du neuf à Dubaï, une proportion beaucoup moins importante sur le territoire français.

Si on ne trouve pas le même type de bien sur les annonces de vente disponibles dans chacun des pays, on constate tout de même qu’acheter un bien neuf en France reste plus cher.

Il est important de souligner que la crise sanitaire Covid-19 a eu un impact sur tous les marchés immobiliers, marqués notamment par un ralentissement des transactions à cause d’une baisse de la demande.

En effet, les frontières étant fermées pendant de longs mois, les étrangers souhaitant investir à Dubaï n’ont pas tous pu aller jusqu’au bout du projet en temps voulu.

Malgré le contexte, avec des prix au mètre carré attrayants et une fiscalité avantageuse, Dubaï se classe parmi les territoires les plus prisés pour un projet immobilier.

Alors que la conjoncture immobilière en France tend plutôt à la baisse, c’est tout l’inverse pour Dubaï où les transactions sont en hausse. Les opérations ne sont cependant pas similaires, les achats et ventes étant plutôt sur du neuf à Dubaï, une proportion beaucoup moins importante sur le territoire français.

Si on ne trouve pas le même type de bien sur les annonces de vente disponibles dans chacun des pays, on constate tout de même qu’acheter un bien neuf en France reste plus cher.

Il est important de souligner que la crise sanitaire Covid-19 a eu un impact sur tous les marchés immobiliers, marqués notamment par un ralentissement des transactions à cause d’une baisse de la demande.

En effet, les frontières étant fermées pendant de longs mois, les étrangers souhaitant investir à Dubaï n’ont pas tous pu aller jusqu’au bout du projet en temps voulu.

Malgré le contexte, avec des prix au mètre carré attrayants et une fiscalité avantageuse, Dubaï se classe parmi les territoires les plus prisés pour un projet immobilier.

Bon à savoir, afin de préserver les investisseurs dans l’immobilier d’une double imposition, il existe une convention entre le gouvernement français et celui de Dubaï. Elle stipule notamment que :

« Les revenus qu’un résident d’un État tire de biens immobiliers situés dans l’autre État sont imposables dans cet autre État »
« Les gains qu’un résident d’un État tire de l’aliénation de biens immobiliers situés dans l’autre État sont imposables dans cet autre État »

Pour plus d’informations, consultez la convention en détails.

En sus du prix de votre bien immobilier, vous devez régler des frais de DLD, l’équivalent des frais de notaire en France. La somme équivaut à 4 % du montant total de votre achat.

Bonne nouvelle, pas de taxe foncière ni d’impôts à Dubaï !

Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier ? Ne cherchez plus, Dubaï est l’endroit idéal pour réaliser votre projet !

On peut le dire, c’est incontestablement une ville qui fait rêver, tant par son apparence que par les infrastructures qu’on y trouve. Le service à la personne est énormément développé, ce qui vous permet d’accéder à des prestataires de qualité pour vos besoins personnels et professionnels.

Dubaï rayonne aussi à travers le monde pour la sécurité qui y règne, un climat de vie idéal pour les familles à la recherche d’un lieu de vie calme. Et si les écoles sont excellentes, les activités pour enfants sont aussi variées et très développées.

En plus d’être une destination touristique, c’est une place financière de choix qui attire les investisseurs du monde entier. Dubaï jouit d’une économie florissante et le niveau de vie global qui y règne est très bon.

Entre la qualité de vie et les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier, qu’est-ce que vous attendez pour réserver votre billet d’avion ?

Après une analyse du marché immobilier et de la demande locative à Dubaï, il est clair que vous avez tout intérêt à mettre votre bien en location pour générer un retour sur investissement rapide. Grâce à la forte demande, votre bien ne devrait pas rester longtemps vacant, mais pour maximiser vos chances, il est essentiel de bien exposer votre offre.

C’est là que notre plateforme intervient. Nous vous mettons en relation avec des agents immobiliers certifiés, sélectionnés spécifiquement pour vous, afin de garantir une mise en location rapide et efficace. Nos partenaires professionnels s’occupent de tout : de la recherche de locataires aux visites, en passant par la rédaction du contrat de location conforme à la législation en vigueur, certifiée par la RERA.

Avec notre plateforme, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour chaque étape, en vous assurant que tout est fait dans le respect des normes légales. De plus, contrairement à la gestion habituelle des loyers en France, à Dubaï, les loyers sont souvent payés annuellement, vous permettant ainsi d’obtenir un retour sur investissement plus rapide.

En passant par notre service, vous vous assurez une mise en relation optimale avec des agents spécialisés, tout en profitant d’un service sécurisé et professionnel. N’attendez plus pour profiter pleinement des opportunités locatives à Dubaï avec l’aide de nos experts.